«Труд» взялся за рубильник

«Труд» взялся за рубильник

Дата публикации 15 января 2014 07:57 Автор Алексей Сафронов

В Омске разгорается очередной коммунальный конфликт – между управляющей компанией и жильцами многоквартирного дома на улице Калинина. В качестве меры давления на строптивых собственников руководство УК «Труд» распорядилось отключить лифты в девятиэтажке в новогоднюю ночь.
В Омске разгорается очередной коммунальный конфликт – между управляющей компанией и жильцами многоквартирного дома на улице Калинина. В качестве меры давления на строптивых собственников руководство УК «Труд» распорядилось отключить лифты в девятиэтажке в новогоднюю ночь.

По словам начальника отдела кадров ООО «Ремлифт», обслуживающего девятиэтажный дом, Светланы Зубковой, причиной остановки лифтов в доме по улице Калинина, 13, стало отсутствие договора на их обслуживание. Об этом ее уведомили в УК «Труд». Однако после многочисленных звонков жильцов в экстренные службы лифты в доме все же пришлось включить – надо полагать, к огорчению руководителей УК. Жильцы уверяют, что в управляющей компании им открытым текстом заявили, что отключение лифтов – наказание за отказ подписывать новый договор.

– Управляющая компания «Труд» сменила ИНН и расчетный счет в банке, мы его пока даже не знаем. Фактически произошло банкротство компании. Нас же заставляют спешно подписывать договор с новой, одноименной, – говорит старшая по дому Надежда Петрова.

Причина спешки, по ее мнению, кроется в недавнем капитальном ремонте, который проводился в доме на Калинина, 13, и в нескольких домах на улицах Труда и Чайковского. Члены домового комитета утверждают, что капремонт, на проведение которого с жильцов собрали деньги, так и не был завершен. Между подрядчиками и управляющей компанией возникли финансовые разногласия. Жильцы опасаются, что после заключения договора на обслуживание дома с компанией, сменившей свои реквизиты, спросить за недоделки будет уже не с кого.

– На нас оказывается давление, не хотят вывозить мусор, грозятся уволить дворника. Сантехники к нам тоже не ходят. Руководство новой-старой компании взбесило то, что мы не заключаем с ними договор, – продолжает Надежда Петрова.

Иное мнение у председателя областного общества потребителей в сфере ЖКХ и по совместительству соучредителя управляющей компании «Труд» Александра Лихачева.

– Чтобы попасть в нашу компанию, дома в очередь стоят. У жильцов дома 13 по улице Калинина есть три пути: продлить отношения с компанией «Труд», выбрать какую-нибудь другую компанию или взять паузу. Что касается лифтов, то они новые. За замену шести лифтов жители заплатили 300 тысяч рублей. Еще шесть миллионов доплатило государство, – прокомментировал ситуацию Александр Лихачев. Подробнее объяснить свою позицию соучредителю УК «Труд» придется, видимо, в суде, куда намерены обратиться жильцы.

Конфликт, возникший между жильцами дома на Калинина и управляющей компанией «Труд», показателен. Существующая система управления многоквартирными домами то и дело дает сбои. Так, в конце прошлого года облпрокуратура выявила, что управляющие компании и ТСЖ Омска массово нарушают законодательство в части установления размеров платы за ремонт и содержание общего имущества, а также порядка предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими и управляющими организациями. Эксперты отмечают, что у собственников жилья по-прежнему слишком мало инструментов, для того чтобы отстаивать свои права.

– Мы обязаны принять исчерпывающие меры по оптимизации работы управляющих компаний, которых в городе Омске слишком много, и в основной массе они являются бесконтрольными. Именно для этого мы усиливаем работу жилищной инспекции, которая является хорошим рычагом воздействия на УК. Сотрудников в этой структуре не хватает, поэтому решен вопрос с губернатором об увеличении ее штатов, – сообщил министр строительства и ЖКК Омской области Станислав Гребенщиков.

Заместитель председателя президиума Омской региональной общественной организации «Защита прав потребителей» Ольга Воробьева поясняет, что на устранение недостатков в работе той или иной управляющей компании жилищная инспекция отводит не больше месяца. Еще одним рычагом воздействия на нерадивую компанию является прямое обращение жильцов в прокуратуру. Для этого инициаторам даже не потребуется проводить общее собрание собственников жилья.

– Я бы рекомендовала обращаться в прокуратуру людям, относящимся к наименее защищенным слоям: инвалидам, заслуженным пенсионерам. Лучше приложить к заявлению копии соответствующих документов. В этом случае по закону прокуратура направляет дело в суд бесплатно, да и по инстанциям оно проходит гораздо быстрее, – советует Ольга Воробьева.

Лучше, если любые обращения жильцов в управляющую компанию будут носить письменный характер, а факт того, что документ принят к рассмотрению, должен быть заверен печатью. Добавим, что в настоящее время только в Омске действуют 86 управляющих компаний.

Фото с сайта newsper.net
©
Распечатать страницу
Добавить комментарий

Блоги

Кипервар Андрей

Кипервар АндрейДепутат ЗС Омской области Праймериз как точная наука

Между настоящими выборами и предварительным голосованием ...
Ромахин Алексей

Ромахин Алексейпрезидент общественной организации Фонд развития Омской области "Город будущего"9 мая — особенный для омской промышленности день

О том, что в годы Великой Отечественной войны Омск стал одним ...
Хомутских Артем

Хомутских Артемспортивный журналистКак сборная Франции по фехтованию Сибирь постигала

Теперь мастера клинка из Франции представляют, какой ценой ...

Все авторы блогов

Loading...