Призрак-управдом

Призрак-управдом

Дата публикации 26 февраля 2014 07:26 Автор Александр Васин Фото Евгений Кармаев

Управляющая компания брала с жильцов деньги за мифические услуги.
Управляющая компания брала с жильцов деньги за мифические услуги.

А был ли долг?

Ленинский мировой суд рассмотрел на первый взгляд достаточно рядовое по нынешним временам дело. Управляющая компания «ЖКО № 5» обратилась с исковым заявлением к пенсионерке Ольге Зубовой, проживающей по адресу: 3-й Лесозащитный переулок, 23. По мнению УК, женщина является злостной неплательщицей, общая сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги составила 2018 рублей 44 копейки.

Казалось, все очевидно: есть задолженность – оплати. Однако в ходе судебного разбирательства вскрылись весьма любопытные вещи. Так, в частности, выяснилось, что ООО «Управляющая компания ЖКО № 5» договор управления с Ольгой Зубовой не заключала. Ее соседи по дому также никаких документов на обслуживание жилья не подписывали, более того, в глаза их не видели. Равно как и самого директора УК. Впрочем, с ним-то они как раз очень хотели бы встретиться. Чтобы задать всего один вопрос: какие такие услуги по обслуживанию их дома предоставляла возглавляемая им компания?

Без хозяина

Этот вопрос является принципиальным. Дело в том, что довольно трудно представить, какого рода услуги могла предоставлять управляющая компания жильцам этого барака, затерявшегося на окраине города. Ведь к нему даже на внедорожнике сложно подобраться. В доме нет ни централизованного отопления, ни лифта, ни мусоропровода. Строго говоря, там нет даже подъезда. Отсутствует самый элементарный контейнер для сбора бытовых отходов. Хотя по всем нормативам должен быть. Вот и приходится жильцам нести мусор в лесозащитную полосу, которая и дала название их переулку.

По словам Ольги Зубовой, до 2008 года их дом находился на обслуживании ЗАО «Сибирь-Комфорт», которое хоть какой-то порядок поддерживало. Но после того, как эта компания перестала существовать, для многострадального дома наступили тяжелые времена.

- Мы вынуждены были на свои деньги нанять дворника из жильцов дома. Он и убирает территорию. Несколько раз обращались в «ЖКО № 5» по поводу установки мусорных контейнеров, но так ничего и не добились. Выгребная яма во дворе забита доверху. Просили ее отремонтировать и почистить, но и на эту просьбу управляющая компания не отреагировала. Поэтому и уличным туалетом вынуждены были прекратить пользоваться. Для этих целей жильцы в своих квартирах приспособили какие-то уголки, а все, что скапливается, выносят в ту же лесозащитку, – говорит Ольга Зубова.

Деньги из воздуха

Между тем представитель управляющей компании в суде продолжал настаивать на том, что все заявки жителей выполнялись качественно и в срок. О чем якобы свидетельствуют и акты выполненных работ. Однако людям от этого не легче.

- Как жили среди помойки, так и продолжаем жить, – сетует Ольга Зубова.

В конечном итоге ООО «Управляющая компания ЖКО № 5» вынуждена была свой иск к Ольге Зубовой отозвать. Возможно, в руководстве УК осознали полную бесперспективность дальнейшего судебного разбирательства и необоснованность предъявляемых требований. Конечно, очень заманчиво делать деньги из воздуха, но всему есть предел. Теперь очередь жильцов обращаться в суд. «ОП» будет следить за развитием событий.


Кстати
Группа депутатов Государственной думы внесла на рассмотрение законопроект о лицензировании управляющих компаний. По замыслу авторов законопроекта, он позволит навести порядок в деятельности управляющих компаний, оказывающих услуги населению по содержанию и обслуживанию жилья. В документе четко прописаны условия, когда государство будет вправе отказать компании в получении лицензии. Это может произойти, если руководителю управляющей организации ранее было назначено административное наказание в виде дисквалификации или если он был судим за экономические преступления. Не получит лицензию и фирма, директор которой дважды в течение последнего года привлекался к административной ответственности. Соблюдение таких условий отбора позволит очистить рынок от недобросовестных участников. Уже выданную лицензию могут отозвать, если в течение календарного года управляющие дважды попадались на различных нарушениях. В том числе не исполняли предписания органа государственного жилищного надзора.
©
Распечатать страницу
Добавить комментарий
Загрузка...

Блоги

Кипервар Андрей

Кипервар АндрейДепутат ЗС Омской области Праймериз как точная наука

Между настоящими выборами и предварительным голосованием ...
Ромахин Алексей

Ромахин Алексейпрезидент общественной организации Фонд развития Омской области "Город будущего"9 мая — особенный для омской промышленности день

О том, что в годы Великой Отечественной войны Омск стал одним ...
Хомутских Артем

Хомутских Артемспортивный журналистКак сборная Франции по фехтованию Сибирь постигала

Теперь мастера клинка из Франции представляют, какой ценой ...

Все авторы блогов