Омский фонд капремонта не может распределить миллиард рублей из-за пассивности жильцовРегиональная программа капремонта выполняется со значительным опозданием: из 1 553 домов отремонтированы только 120. Одной из причин стала пассивность жильцов, которые не могут провести собрания и утвердить необходимые документы.
В Омской области подвели итоги первого года реализации региональной программы капремонта. В сентябре 2014 года омичи получили первые квитанции. На брифинге в пресс-центре «Комсомольской правды» глава фонда Александр Рудюк и представители минстроя рассказали о состоянии дел и об основных проблемах. По словам руководителя регионального фонда капремонта, по программе в 2014 году необходимо было отремонтировать 465 домов, в 2015 году — 1 088 домов (итого 1 553). К настоящему моменту отремонтированы 120 домов, еще на 120 ведутся работы, и также заключены договора о ремонте 150 домов.
При этом глава фонда подчеркнул, что ситуация с неплатежами за капремонт пока не влияет на ход выполнения работ. На счету фонда находится более 1 млрд рублей, на которые можно отремонтировать около тысячи домов. Одну из основных причин низкого темпа выполнения программы капремонта назвал представитель регионального министерства строительства и ЖКХ Александр Захарченко. По его словам, собственники домов ведут себя очень пассивно: они не подают протоколы общих собраний, без которых невозможно отобрать подрядчика и проводить работы. Из 1 553 домов, которые должны быть отремонтированы в 2014–2015 годах, только в 20% случаев жильцы провели собрания.
Также у фонда периодически возникают проблемы с подрядчиками, которые бросают объект, иногда даже оставляют дома с раскрытой крышей.
При этом у фонда часто не хватает подрядчиков, готовых зайти на определенные планом дома и качественно выполнить нужные работы. Иногда строителям просто невыгодно работать на некоторых объектах. В частности, по многоквартирному дому в Крутинке уже два раза проводились торги, однако никто из подрядчиков так и не взялся его ремонтировать. Еще один спорный момент сейчас обсуждается в Законодательном собрании региона. Речь идет о том, чтобы ввести льготный период по взносам за капремонт для жильцов новостроек. Он составит от 0 до 5 лет.
|