Правительство России решило, что средства собственников жилья многоквартирных домов должны прирастать процентами на банковском депозите.
По закону жильцы, которые сегодня хотят сами капитально ремонтировать свой дом, копят средства на спецсчете в банке. Таковых сегодня 15%. Остальные сбрасываются в «общий котел» и ждут ремонта в порядке очереди.
Средства, поступающие на спецсчета, не защищены от инфляции, что в последнее время вызывает недовольство «частников». Чтобы этого избежать, решено приравнять спецсчет к депозиту с начислением процентов.
«Это “длинные” деньги, которые банки пускают в оборот. Вполне логично, что и жильцы от этого будут получать прибыль», — цитирует «Российская газета» юрисконсульта Дмитрия Гордеева.
Кроме того, если собственники сегодня примут решение взять кредит для проведения капремонта, то они смогут рассчитывать на госсубсидию. Кредит решено сделать льготным: часть процентов собственникам компенсируют из бюджета. Если сейчас они больше 20% годовых, то после помощи из госказны они могут снизиться, к примеру, до 12%. Точный объем субсидии пока не определен.
Льгота поможет стимулировать жильцов самим заниматься ремонтом. К тому же можно сделать кредиты целевыми: на замену лифтов, работы по энергоэффективности и так далее.