Заксобрание одобрило повышение налога для владельцев крупных торговых центровС 2018 года они будут платить 1% налога на имущество от кадастровой стоимости. Соответствующий законопроект принят в первом чтении. Сами девелоперы пытаются отбиться и «раскидать» налог на мелкий бизнес.
Законодательное Собрание Омской области 30 ноября приняло в первом чтении изменения в областной закон «О налоге на имущество организаций». Согласно документу, с 1 января 2018 года административно-деловые и торговые центры площадью более 3 тыс. кв. м будут платить 1% от их кадастровой стоимости (2% с 2022 года). Министр экономики Оксана Фадина отметила, что в законопроект были внесены изменения с учетом предложений депутатов Заксобрания. В частности, пониженную ставку в 0,5% от кадастровой стоимости будут платить собственники административных зданий промышленных предприятий (так называемые «заводоуправления»). Также уменьшенная ставка в 0,5% будет установлена для жилых домов, которые не учитываются на балансе в качестве объектов основных средств (т.е. новостройки с непроданными квартирами). По мнению экономистов, уменьшенный налог поможет повысить доступность жилья для граждан в сложившейся кризисной ситуации. За 2015 год введено 2 013 жилых домов общей площадью жилых помещений 785,2 тыс. кв. м (92,6 % к уровню 2014 года). Почти столько же будет построено и в этом году — по итогам 10 месяцев введено 523,9 тыс. кв. м (99,4 % к уровню аналогичного периода 2015 года). По расчетам минэкономики, налог в 1% кадастровой стоимости должны платить 444 объекта (площадь более 3 тыс.), расположенные на территории Омска. С критикой закона выступил депутат Заксобрания и владелец нескольких торговых центров Валерий Кокорин. По мнению девелопера, в кризисной ситуации введение подобного налога негативно отразится на развитии бизнеса в регионе. Он предложил установить ставку налога в размере 0,1%, но для всех торгово-офисных помещений без порога в 3 тыс. кв. м. Однако ранее Оксана Фадина объяснила предпринимателю, что снижать налоговую ставку до 0,01% нельзя. «Один процент – это тот порог налоговой ставки, который не позволит нам допустить выпадающих доходов. Депутаты не поддержат законопроект в такой форме, поскольку это влечет сильные изменения в доходной части бюджета», – сказала министр экономики. Президент Союза организаций торговли Борис Сватков считает, что малый средний бизнес находятся в более тяжелой ситуации, поэтому закон надо принимать именно в такой форме, как он сейчас представлен министерством экономики.
|