Крупные торговые центры в Омске будут платить повышенный налог с 2018 года

Депутаты Законодательного собрания Омской области одобрили один из самых сложных законопроектов о налоге на имущество организаций. Платить повышенный налог отныне будут собственники зданий площадью более 5 тысяч квадратных метров.

На пленарном заседании в четверг, 22 декабря, областные парламентарии приняли поправки в региональный закон «О налоге на имущество организаций», разработанные в режиме второго чтения.

«Вопрос один из самых резонансных, обсуждался со всеми сообществами. В принципе, договорились, что с данными поправками принимаем этот проект закон, даем старт изменению налоговой политики, — отметил спикер Заксобрания Владимир Варнавский. — 2017 год дается для того, чтобы могли изучить этот процесс, прислушавшись ко мнению общественности… Настолько это проект закона вызвал интерес — я не видел еще такого столкновения мнений, причем профессионалов».

По мнению депутата Сергея Калинина, большой плюс в том, что в силу закон вступает с 2018 года. С этого времени налог на имущество в размере 1% от кадастровой стоимости будут платить владельцы торговых, офисных, административно-деловых зданий, помещений бытового обслуживания и общепита. К 2022 году размер ставки вырастет до 2%.

После обсуждения на комитетах изменилась и площадь зданий, которых коснется новый законопроект. Изначально речь шла об объектах площадью свыше 3 тыс. кв. м. Минимущество насчитало в регионе 444 таких объекта. Предполагалось, что уже в 2018 году они принесли бы в бюджет Омской области 350 млн руб. Однако после того, как депутаты проголосовали за поправку комитета по экономической политике и инвестициям, предложившего увеличить площадь зданий, по-новому облагаемых налогом, до 5 тыс. «квадратов», из списка выпало около 200 объектов.

Кроме того, от уплаты налога освобождаются розничные рынки и здания, занимаемые органами государственной власти и местного самоуправления.

Также народные избранники приняли поправку депутатов Валерия Кокорина и Сергея Калинина, касающуюся льготной ставки налога для застройщиков. Строительные компании, возводящие жилые дома в Омске, из-за кризисной ситуации продают жилье медленнее, чем хотелось бы. Поэтому на помещения в новостройках, введенных в эксплуатацию и предназначенных для продажи (в первую очередь речь идет о квартирах), ставка по налогу на имущество будет составлять 0,1%.

В итоге за принятие закона, который представила глава минэкономики Омской области Оксана Фадина, во втором чтении проголосовали 32 депутата, против высказались 5.