Ненужное вычеркнуть: омичам рассказали об ОДН в квитанцияхНачисления по ОДН в январских квитанциях от управляющих компаний многих омичей удивили. В городе сейчас проводятся горячие линии и семинары, на которых жителям объясняют, что расчеты это предварительные. К лету суммы могут уменьшиться.
В администрации Советского округа Омска в четверг, 2 февраля, прошел семинар по злободневной для каждого жителя теме содержания общедомового имущества. Старшим по домам и всем желающим эксперты объясняли, кто виноват в сложившейся непростой ситуации и что теперь делать. С новшествами в законодательстве в этот вечер разбирались зампредседателя омской РЭК Алексей Тихомиров, член Общественной палаты Омской области и один из самых квалифицированных экспертов в сфере ЖКХ Александр Бурых, депутат Заксобрания Николай Донских, депутаты горсовета Алексей Сокин и Андрей Никитин, а также доверенные лица депутата Госдумы Андрея Голушко, руководители отделов сбыта компаний — поставщиков омичам коммунальных услуг, руководители ряда управляющих компаний и другие эксперты. В своем выступлении Александр Бурых напомнил, что в 2015 году был принят 176-й федеральный закон, по которому и надлежало перенести расчеты по ОДН в состав жилищной услуги.
Стоит отметить, что в подавляющем большинстве российских регионов управляющие компании уже давно выступают в качестве поставщиков коммунальных услуг населению. У нас же эта норма вводится только сейчас законодательно. Путаница с квитанциями, вызвавшая непонимание и раздражение омичей, возникла потому, что расчетный способ для начислений был утвержден совсем недавно — постановлением правительства РФ от 26 декабря. А выборка, которая легла в основу большинства расчетов, была сделана аналоговым методом, то есть была привязана к показаниям общедомовых счетчиков некоторого количества домов. При этом формулировка правительства была довольно расплывчатой: управляющим компаниям запрещалось выставлять собственникам жилья начисления по ОДН выше установленного норматива. Поэтому начислять ОДН стали кто во что горазд: одни по максиму, у других легли в основу какие-то расчеты, те же показания общедомовых приборов, а третьи компании пока вообще ничего не начисляли и никаких квитанций не напечатали — ждут.
Он добавил, что с 1 января по 1 июня нам надлежит пользоваться предложенными правительством формулами. К указанному сроку РЭК Омской области пересчитает нормативы по каждому дому.
Заместитель руководителя омской РЭК Алексей Тихомиров в важности передачи необходимой информации для точности расчетов своего коллегу поддержал. Однако он сообщил, что уже получен ответ от Минстроя РФ, в котором указывается, что собственники жилья в многоквартирном доме теперь не могут принять на общем собрании решение начислять ОДН исходя из показаний общедомовых приборов учета.
По словам Алексея Тихомирова, больше всего вопросов и недовольства у омичей вызывают начисления по электроэнергии за ОДН. Справедливость этого подтвердили и сами присутствующие в зале представители собственников жилья:
Депутат горсовета Андрей Никитин заявил, что новые расчеты по нормативам и вводятся для того, чтобы исключить подобные парадоксальные ситуации.
Он также снял проблему ОДН по сточным водам. Речь здесь идет о возможном попадании в канализацию вод, когда они минуют квартиры дома. Это бывает, к примеру, в домах с консьержем, у которого в распоряжении предусмотрен свой санузел. «Во-первых, в настоящее время этот норматив не утвержден, поэтому любое выставление сумм по данной услуге является незаконным и не подлежит оплате. Во-вторых, это в принципе вряд ли коснется наших домов, потому что нет таких специальных водоразборных устройств в местах общего пользования, которые предполагают слив сточных вод», — рассказал Алексей Тихомиров.
|