АФК «Система» миллиардера Евтушенкова планирует построить в Омске гостиницу возле метромостаРанее здесь планировался отель «Орленок», а затем появилась «губернаторская велодорожка». Для реализации инвестпроекта нужно перевести территорию из рекреационной зоны в общественно-деловую.
В конгресс-холле на Левобережье состоялись публичные слушания по поводу внесения изменений в Правила землепользования и застройки. Заключение о их результатах опубликовали в «Третьей столице». На повестке стоял всего один вопрос — исключить из ПЗЗ рекреационную зону Р-4 (прибрежная зона отдыха) и выделить вместо нее общественно-деловую зону ОД-1. Участников, выступивших на публичных слушаниях, было немного. Оксана Шнайдер высказала пожелание облагородить рассматриваемую территорию и красивым зданием, и благоустройством. Сама она, согласно сведениям из Сети, кадастровый инженер. Проект поддержал также представитель бизнеса Алексей Свитнев и два депутата Омского горсовета: Алексей Саяпин и Алексей Сокин. «При реализации инвестиционного проекта по строительству гостиницы возможно продлить велосипедные и пешеходные дорожки по набережной Тухачевского», — считает Алексей Саяпин. Также им было высказано пожелание при проектировании объекта обратить внимание на организацию подъездных путей и транспортного сообщения. А Алексей Сокин указал, что «рассматриваемый инвестиционный проект даст серьезный толчок и импульс для дальнейшей реализации благоустройства по всему берегу реки Иртыш». Также он предложил провести архитектурный конкурс на проект здания гостиницы.
О сути проекта и о том, почему он его поддержал, «ОМСКРЕГИОНУ» рассказал депутат горсовета и руководитель муниципального Центра компетенций городской среды Алексей Сокин. Как выяснилось, новый проект будет реализовывать АФК «Система» бизнесмена Владимира Евтушенкова, которая создает в России сеть 4-звездочных бизнес-отелей под брендом Cosmos. Как сообщалось ранее, до конца 2022 года АФК «Система» рассчитывает открыть в разных городах России не менее 10 новых гостиниц на 4000 номеров общей площадью более 200 000 кв. м. Среди городов, которые интересны компании, назывался и Омск. Строительство одного такого отеля, по данным газеты «Ведомости», может стоить АФК «Система» не менее 1,5 млрд рублей. В июне прошлого года, напомним, губернатор Омской области Александр Бурков и председатель совета директоров АФК «Система» Владимир Евтушенков на Петербургском международном экономическом форуме заключили трехлетнее соглашение о сотрудничестве. Это одна из крупнейших российских финансовых корпораций. В нее входят флагманы российской экономики: сотовый оператор МТС, сеть магазинов «Детский мир», управляющая гостиничная компания Cosmos Group и другие. По словам Александра Буркова, с АФК «Система» обсуждался также вопрос возрождения «Мостовика» с возвратом сохранившихся омских кадров в одно предприятие, объединением проектной и строительной деятельности.
Вопрос по внесению изменений в Правила землепользования и застройки уже завтра будет рассмотрен в комитете, а 15 июля — на пленарном заседании Омского горсовета. Напомним, что планы по застройке участков возле метромоста берут свое начало еще с 2006 года. Тогда землю отдали в аренду московскому ОАО «Комплекс гостиницы "Орленок"» для строительства двух гостиничных высоток. Но на деле никакого строительства не велось, и участок превратился в заброшенный пустырь, огороженный покосившимся бетонным забором. Летом 2013 года на это обратил внимание экс-губернатор Виктор Назаров и поручил преобразовать пустырь в современный парк. В итоге заброшенный котлован засыпали, бетонный забор снесли, а поверху уложили асфальтовую дорожку для велосипедистов, которая тогда получила название «губернаторской». Но в реальности парк на этом месте так и не был создан. Горсовет летом 2015 года перевел общественно-деловую зону ОД-1 в рекреационную зону Р-4 (прибрежная зона отдыха), и тогда возможность строительства окончательно исключили. Тем временем с апреля 2014 года участок сменил арендатора на ООО «Омский компаньон». Эта фирма пыталась оспаривать действия депутатов, но затем, видимо, у застройщика закончился договор аренды, заключенный по 2017 год. Согласно сведениям из публичной кадастровой карты, земельный участок площадью 29 540 кв. м имеет разрешенное использование для общественно-деловых целей под строительство гостиничного торгово-развлекательного комплекса. Его кадастровая стоимость — 303 млн 790 тыс. рублей.
|