Омское минимущества вышло на диалог с бизнесом при пересмотре кадастровой стоимости землиПервое заседание рабочей группы по кадастровой оценке землив Омской области уже состоялось. С участием оценочного сообщества планируется выработать механизмы, которые должны быть понятны профессиональным участникам рынка недвижимости.
Как ранее сообщал вице-губернатор Дмитрий Ушаков в своем аккаунте в «Инстаграме», в Омской области создана рабочая группа по вопросам кадастровой оценки. В ее состав вошли представители минимущества, аппарата уполномоченного по защите прав предпринимателей в регионе, регионального Росреестра, Омского центра кадастровой оценки и технической документации, которые и проводят переоценку земли, департаментов финансов и имущественных отношений мэрии, от предпринимательского и экспертного сообществ — директор ООО «ГЮЦН “Эталон”», член Омской ТПП Виталий Иванов, директор ООО «Экспертно-оценочное агентство “ЛЕДОН”» Александр Каюкин. На заседаниях стороны планируют обсуждать вопросы, связанные с проведением кадастровой оценки в регионе, а также сформируют механизмы обратной связи для взаимодействия госорганизаций и бизнес-сообщества. Первая встреча уже состоялась.
В прошлом году было оценено более 825 тыс. земельных участков. Очередной тур кадоценки земельных участков в регионе пройдет в следующем году, иэтотгод является подготовительным, в течение которого землевладельцы смогут направить декларации с уточняющими сведениями о своих участках. Руководитель омского БТИ Ольга Лузина сказала, что с начала года бюджетное учреждение рассматривает заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной в досудебном порядке. Также специалисты структурыизучают заявления об исправлении ошибок, допущенных при проведении кадастровой оценки. Такие ошибки могут выявляться, так как оценка проводится массовыми методами. Так, по заявлениям предпринимателей после проверки кадастровая стоимость на 12 участковбыла уменьшена. Еще по 184 земельным участкам перерасчет будет произведен в кратчайшие сроки.
Участники совещания высказали предложения по сокращению сроков рассмотрения заявлений, определению общих подходов к подаче заявлений об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной от арендаторов земельных участков, рекомендации по отбору объектов-аналогов и другие предложения.
На следующем заседании обсудят процедурные моменты изменения кадастровой стоимости, возможность ускорения процедур, требования к отчетам о рыночной стоимости объектов недвижимости.
|