Льготной ипотекой в России займется новый оператор

Льготной ипотекой в России займется новый оператор

Дата публикации 18 февраля 2014 12:43 Автор Евгения Карасева Фото Сергей Мельников

В правительстве России обсуждается идея создания единого оператора социальных ипотечных программ. Он будет аккумулировать все меры господдержки льготных категорий граждан, в том числе и средства, выделяемые из федерального и регионального бюджетов. Вполне вероятно, проект удастся запустить: по данным экспертов, количество выданной льготной ипотеки продолжает расти.
О возможности создания фактически новой госкорпорации — Единого оператора социальных ипотечных программ — сегодня пишет «Коммерсант». Идею накануне обнародовал глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка на совещании по вопросам ипотеки у первого вице-премьера Игоря Шувалова. Предполагается, что управлять новым оператором будет АИЖК. Структура будет аккумулировать все меры господдержки льготных категорий граждан в части ипотеки и, самое главное, средства федерального и регионального бюджетов, выделяемые сейчас на эти цели, сообщает издание.

В 2013 году, по оценкам АИЖК, объем ипотеки достиг 1,3 трлн рублей. В 2014 году ожидается 1,4–1,6 трлн рублей.

Сегодня в каждом регионе действуют разные ипотечные программы для льготников. Они различаются и по количеству, и по объему выделенных средств. Новый оператор объединит их все, а также может предложить и новые услуги. К примеру, как отмечают в АИЖК, новый оператор сосредоточится на выдаче населению целевых жилищных займов по льготным ставкам, отказавшись от субсидирования первоначального взноса граждан и ставок по кредитам.

«Предполагается, что заемщики будут использовать свои собственные средства в качестве первоначального взноса (около 10% от стоимости жилья) и брать рыночный ипотечный кредит на сумму до 50% от стоимости жилья. В этом случае размер льготного целевого жилищного займа составит порядка 40% от стоимости жилья, — цитирует издание заместителя гендиректора АИЖК Андрея Семенюка. — Возврат задолженности по целевому займу будет проходить одновременно с рыночным ипотечным кредитом».

Предполагаемый уровень ставки по льготным кредитам — 8,5% годовых. При этом часть суммы целевого жилищного займа может быть списана заемщику за выслугу лет, высокие трудовые достижения и так далее.

По данным директора ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация» (ОРИК, оператор АИЖК в Омском регионе) Любови Мацковой, в 2013 году по госпрограммам только ОРИК совершила 76 сделок, и их число растет.

«С начала года прошло меньше двух месяцев, а сделок уже на 30% больше, чем за аналогичный период 2013 года, — сообщила корреспонденту «ОМСКРЕГИОНА» Любовь Мацкова. — Связано это в первую очередь с доступностью госпрограмм. Кроме того, незначительно, но банки все же снизили процентные ставки по ипотеке, и мы ожидаем, что тенденция снижения кредитных ставок продолжится и в 2014 году».

Добавим, что по планам АИЖК апробацию новый проект пройдет на двух категориях льготников: учителях и ученых.
©
Распечатать страницу
Добавить комментарий

Блоги

Кипервар Андрей

Кипервар АндрейДепутат ЗС Омской областиЗачем продавать за бесценок объекты, которые нужны городу?

Недавнее заседание комитета Законодательного собрания по ...
Иван Сычев

Иван Сычевблогер, редактор geektimes.ruВремя первых: к премьере фильма

6 апреля 2017 года на экраны выходит фильм о космическом полёте ...
Сумароков Станислав

Сумароков Станиславбуквоед и любитель изящной словесностиДень суслика — 5, или Полет на Марс

Я уже говорил о своей любви к г-ну Сусликову? Повторюсь: я его ...

Все авторы блогов

Loading...